Вынос точек участка в натуру

Вынос границ земельного участка в натуру - процесс, направленный на установление на местности границ земельных участков, информация о которых содержится в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Наша компания оказывает услугу - вынос точек в натуре земельного участка.

В каких ситуациях может возникнуть необходимость проведения данных работ?

• при совершении сделки с земельным участком (либо оформления аренды, субаренды) вынос поворотных точек участка в натуру позволит покупателю (арендатору) определить соответствует ли продемонстрированный ему земельный участок документам, как с точки зрения местоположения реальных границ на местности, так и оценки его площади;
• в случае утраты ранее установленных межевых знаков (либо сомнений в том, что в результате чьих-либо действий их местоположение могло быть изменено) для объективной оценки местоположения границ участка во избежание возможных споров (либо для аргументации своей позиции в споре, в том числе в суде);
  
• при возведении на земельном участке капитальных строений (в том числе забора) вынос границ позволит обезопасить себя от возможного оспаривания этих действий соседей и гарантировать защиту возводимых объектов от возможного сноса в судебном порядке;
  
• при проведении соседями кадастровых работ по установлению границ смежных земельных участков, для уверенности в том, что подписываемый Вами акт согласования границ содержит достоверные координаты устанавливаемой границы и соответствует точкам, указанным кадастровым инженером при проведении работ.
  

Для закрепления границ земельных участков практически во всех случаях используются временные знаки, которые представляют собой колья (деревянные или из металлической арматуры).

Работы по выносу границ подготавливаются на основании сведений, содержащихся в ЕГРН. Заказчик предоставляет выписку (при наличии), либо наш специалист заказывает ее на официальном сайте Росреестра.

Стоить отметить, что работы по выносу границ земельного участка в натуру должны производиться квалифицированными специалистами, использующими специализированное оборудование. Точность работ должна соответствовать нормативным требованиям, которые (например, в отношении земельных участков, отнесенных к землям населенных пунктов) очень высоки и допустимая погрешность местоположения характерных точек составляет не более 10 см.