Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории (КПТ) в Ростове-на-Дону

Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории (КПТ) — обязательный документ при образовании нового надела из государственных или муниципальных земель. Без утверждённой органом местного самоуправления схемы невозможно подать заявление о предоставлении участка, провести аукцион или оформить прирезку муниципальной земли. «ГеоСеть» подготовит схему от 8 000 рублей за 7-10 рабочих дней.

Оставить заявку

Edit Template

Этапы работ

Анализ территории и правовая проверка

Изучаем кадастровый план территории, проверяем отсутствие наложений на уже учтённые объекты, выясняем категорию земель, зоны с особыми условиями использования и ограничения.

Формирование конфигурации участка

Совместно с заказчиком определяем оптимальные границы и площадь будущего участка с учётом всех нормативных требований.

Подготовка схемы на КПТ

Кадастровый инженер оформляет схему в соответствии с требованиями Приказа Росреестра.
Документ содержит изображение участка на КПТ, координаты поворотных точек, площадь, ВРИ и условные обозначения.

Формирование XML-файла

Схема подготавливается в электронном виде (формат XML) и подписывается ЭЦП кадастрового инженера — именно такой формат требуется при подаче в органы власти.

Согласование в органе местного самоуправления

Сопровождаем подачу схемы в уполномоченный орган, отрабатываем замечания и добиваемся утверждения документа.

Для чего нужен кадастровый план территорий

Когда необходима услуга

Образование нового участка из земель государственной или муниципальной собственности (ст. 11.10 ЗК РФ).
Подача заявления о предварительном согласовании предоставления участка.
Организация аукциона на право аренды или покупки муниципальной земли.
Оформление прирезки — присоединения части муниципальной земли к существующему участку.
Легализация самовольно занятой публичной земли.