Раздел земельного участка в Ростове-на-Дону

Раздел земельного участка позволяет образовать из одного надела два и более самостоятельных объекта с отдельными кадастровыми номерами и независимыми правами собственности. Исходный участок прекращает существование, а вместо него появляются новые, полноценные объекты недвижимости. «ГеоСеть» выполняет раздел за 7–10 рабочих дней — быстро, законно и с гарантией.

Оставить заявку

Edit Template

Этапы работ

Проверка возможности раздела

Анализируем документы, проверяем соответствие минимальным нормам площади для каждого образуемого участка, наличие ограничений и обременений.

Разработка варианта раздела

Совместно с заказчиком согласуем конфигурацию и местоположение новых участков с учётом строений, коммуникаций и пожеланий сторон.

Геодезическая съёмка

Кадастровый инженер выезжает на объект и определяет точные координаты поворотных точек новых границ.

Подготовка межевого плана

Оформляем межевой план на образуемые участки в электронном виде с ЭЦП кадастрового инженера.

Подача в Росреестр

Передаём документы в Росреестр через МФЦ или электронно.
Сопровождаем снятие с учёта исходного участка и постановку новых.

Регистрация прав и выдача документов

После регистрации вы получаете отдельные выписки ЕГРН на каждый новый участок с кадастровыми номерами.

Для чего нужен раздел земельных участков

Для чего необходимы результаты раздела участка?

Раздел имущества при разводе или распределение наследства между несколькими наследниками.
Продажа части земельного участка третьему лицу.
Необходимо обособить зоны с разным видом использования (жилая, сельхоз, коммерция).
Разграничение участка при выходе одного из участников долевой собственности.
Планируется отдельное строительство на каждой из частей.