Технический план квартиры в Ростове-на-Дону
Технический план квартиры — обязательный кадастровый документ, без которого невозможно поставить жилое помещение на государственный кадастровый учёт, зарегистрировать право собственности после долевого строительства, узаконить перепланировку или оформить ипотеку.
Документ составляется кадастровым инженером на основании натурных замеров и проектной документации, оформляется в электронном виде и подписывается усиленной квалифицированной ЭЦП. Компания ООО «ГеоСеть» подготовит технический план квартиры от 8 000 рублей за 5-7 рабочих дней
Оставить заявку
Этапы работ
Сбор и анализ исходных документов
Изучаем технический паспорт, проектную документацию, данные ЕГРН и разрешение на перепланировку (при наличии).
Определяем объём замеров.
Выезд на объект и натурные замеры
Кадастровый инженер прибывает в квартиру и проводит обмер помещений с применением лазерного дальномера и электронного тахеометра.
Фиксируются фактические размеры всех помещений, дверных и оконных проёмов.
Камеральная обработка данных
На основе натурных замеров строится поэтажный план квартиры, вычисляется общая и жилая площадь в соответствии с действующими нормами.
Подготовка технического плана
Кадастровый инженер оформляет технический план в формате XML, подписывает его ЭЦП. Документ содержит текстовую и графическую части (поэтажный план, экспликацию помещений).
Передача в Росреестр
Направляем технический план в Росреестр через МФЦ или в электронном виде через портал Госуслуг. Контролируем прохождение всех этапов.
Выдача результата
Вы получаете выписку из ЕГРН с обновлёнными или впервые внесёнными сведениями о квартире как объекте недвижимости.
Почему выбирают ООО «ГеоСеть»
Для чего нужен технический план квартиры
Когда необходима услуга?
- Первичная постановка квартиры на кадастровый учёт (новостройка, долевое строительство).
- Регистрация права собственности на квартиру в новом доме после сдачи застройщиком.
- Узаконивание перепланировки или переустройства жилого помещения.
- Исправление технической или реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о квартире.
- Раздел квартиры как объекта недвижимости (выделение комнат в отдельные объекты).
- Оформление ипотеки или сделки, при которых банк требует актуальный технический план.
Необходимые документы
- Паспорт и СНИЛС собственника (или правообладателя).
- Правоустанавливающий документ (ДДУ, договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности).
- Разрешение на перепланировку и акт приёмочной комиссии (при узаконивании перепланировки).
- Проектная документация от застройщика (для квартир в новостройках).
- Технический паспорт БТИ (при наличии).
Что вы получаете после окончания работ?
Технический план
в формате XML с ЭЦП кадастрового инженера — единственный документ, принимаемый Росреестром
Поэтажный план квартиры
с экспликацией помещений в PDF для личного пользования
Выписку из ЕГРН
с кадастровым номером и актуальными характеристиками помещения
Возможность беспрепятственно проводить сделки
купля-продажа, ипотека, дарение, наследование
Нам доверяют
Другие услуги
Наши работы
Аэропорт "Платов"
Адрес объекта:
Ростовская область, ст.ГрушевкасяВид работ:
Геодезическое сопровождение строительства
Гребной канал "ДОН"
Адрес объекта:
г.Ростов-на-ДонуВид работ:
Геодезическое сопровождение строительстваТопографическая съемка благоустройства
Дистрибьюторский центр «ЕСИПОВО»
Адрес объекта:
Московская область, д.ЕсиповоВид работ:
Геодезическое сопровождение строительстваГеодезический контроль строительных работ
Нужен технический план квартиры? Оставьте заявку на geodez.net или позвоните нам — инженер выедет на замеры в удобное для вас время