Мониторинг и оценка технического состояния зданий и сооружений

Мониторинг технического состояния зданий и сооружений - это система наблюдения и контроля, проводимая по определенной программе для отслеживания степени и скорости изменения технического состояния объекта. Наша компания предалагет воспользоваться услугой - мониторинг технического состояния зданий и сооружений, оценка технического состояния зданий и сооружений в Ростове и Краснодаре.

Мониторинг технического состояния зданий и сооружений проводят для:

• Контроля технического состояния зданий и сооружений
  
• Выявления объектов, на которых произошли изменения деформационного состояния
  
• Обеспечения безопасного функционирования зданий и сооружений
  
• Отслеживания степени и скорости изменения технического состояния объекта и принятия в случае необходимости мер по предотвращению его обрушения

Мониторинг технического состояния зданий и сооружений проводится в следующих случаях:

• По инициативе собственника объекта
  
• По предписанию органов государственного строительного надзора
  
• При реконструкции или капитальном ремонте
  
• По истечении нормативных сроков эксплуатации зданий и сооружений
  
• При обнаружении значительных повреждений и деформаций в процессе технического обслуживания здания (сооружения)
  
• При изменении технологического назначения здания (сооружения)
  
• По результатам последствий пожаров, стихийных бедствий, аварий, связанных с разрушением здания (сооружения)
  
• В случаях расположения зданий и сооружений в зоне влияния нового строительства и природно-техногенных воздействий, с целью установления возможности дальнейшей безопасной эксплуатации

Этапы проведения мониторинга технического состояния

Подготовительный

Изучение документации: проект здания, результаты прошлых обследований. Задачей на этом этапе является получение максимально полного представления о конструкции объекта, условиях его эксплуатации и возможных «слабых местах» здания.

Предварительное (визуальное) обследование

На этом этапе производится осмотр здания, проверяется наличие визуально заметных дефектов (например, трещин, повреждений фундамента). Выбираются места установки деформационных знаков.

Детальное (инструментальное) обследование включает в себя:

• мониторинг осадочных марок и кренов;
  
• определение абсолютных и относительных значений деформаций строительных конструкций;
  
• определение отклонений от вертикали и горизонтали строительных конструкций;
  
• определение неплоскостности и несоостности строительных конструкций;
  
• определение кручения отдельных конструкций и здания в целом;
  
• анализ динамики изменения технического состояния конструкций

Результатом проведения мониторинга технического состояния зданий и сооружений является:

• Составление промежуточных отчетов с указанием результатов полученных в ходе проведения мониторинга;
  
• По завершению мониторинга разрабатывается итоговое заключение, выполненное по форме, установленной ГОСТ 31937-2011.